Lista de control de la solicitud de prstamo

Para muchos compradores, solicitar el prstamo hipotecario es uno de los aspectos ms estresantes de comprar una casa. Solicitar un prstamo no tiene por qu ser estresante. Siguiendo unos pocos pasos sencillos, no tendr problemas en completar el proceso de solicitud de prstamo.

  1. Prepare una lista de las preguntas que desee hacer acerca del programa de prstamo.
    Asegrese de entender las ventajas y desventajas de los distintos programas hipotecarios para los cuales pueda reunir las condiciones, incluyendo las ventajas y desventajas de las hipotecas con tasa de inters fija, en comparacin con las de las hipotecas con tasa de inters ajustable.

  2. Decida si desea fijar la tasa de inters del prstamo (pactar que sea inmodificable, lo que se conoce en ingls como rate lock-in) o dejarla flotar.
    Fijar la tasa de inters significa que el prestamista queda comprometido a mantener la tasa de inters hipotecaria para el prstamo, generalmente a partir del momento en que se presenta la solicitud de prstamo. Si deja flotar la tasa de inters, puede fijarla en cualquier momento entre la fecha de solicitud de prstamo y el cierre. Los compradores optan por "dejar flotar el prstamo" cuando creen que las tasas de inters bajarn despus de la fecha de solicitud del prstamo y antes del cierre. El riesgo es que, en lugar de bajar, las tasas de inters puedan subir, incrementando el pago de la hipoteca.

  3. Decida si desea pagar puntos adicionales para reducir su tasa de inters.
    Por regla general, puede optar por pagar puntos adicionales (cada punto equivale a 1% del prstamo hipotecario pagadero en efectivo en el momento de cierre) para reducir la tasa de inters de su prstamo hipotecario.

  4. Rena sus papeles.
    Haga clic aqu para ver una lista de la documentacin de prstamo tpica.

Looking to Buy?

Are you looking to buy a house? Let us help you. Just fill out as much of the information below that you want and we'll get right back to you, with no obligation to you. We guarantee your privacy.

Your Information
Some Details