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Asegrese de que su vivienda sea fcil de mostrar!

Para que su vivienda se venda rpidamente, es importante que otros agentes de la zona se la muestren a tantos compradores potenciales como sea posible. Lo primero que hace un buen agente al trabajar con compradores es hablar con ellos y averiguar qu tipo de vivienda desean encontrar. Entonces, el agente busca, entre todas las viviendas disponibles, las que ms se aproximen a lo que el comprador desea. Despus, prepara una lista de las mejores opciones para mostrarle al comprador. Cuando un agente muy ocupado prepara una lista de viviendas para mostrarle a un comprador, naturalmente tiende a mostrar primero aqullas a las que es ms fcil tener acceso. Muchas viviendas en venta cuentan con un "buzn cerrado". Las llaves de la vivienda se dejan en el buzn cerrado, al que slo tienen acceso agentes locales autorizados. Las viviendas que aparecen en los listados como Vivienda con buzn cerrado; no es necesario arreglar una cita se muestran ms a menudo que las que figuran como El agente tiene las llaves; llamar para arreglar una cita.  Si es posible, permita que su agente coloque un buzn cerrado en su vivienda para que sea ms fcil mostrarla. 

 

Si no se puede poner un buzn cerrado, tiene que asegurarse de que otros agentes puedan mostrar su vivienda de la manera ms conveniente y fcil posible. Si llaman, haga lo necesario para permitirles mostrar su vivienda a los compradores en el horario que ms les convenga. Si no lo hace, probablemente el agente le muestre al comprador otras viviendas y, si el comprador hace una oferta por alguna de ellas, usted habr acabado de perderse una gran oportunidad.

 

Lo ms aconsejable es que usted se vaya cuando el agente y el comprador lleguen para ver su vivienda. El comprador no se sentir cmodo con usted presente, y se podra arruinar una impresin que, por lo dems, sera satisfactoria. 

 


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